Texto de Martín
Nunziata
A LOS DESARROLLADORES, INVERSORES,
CONSTRUCTORES, COMPRADORES, ETC. Y A LOS FUNCIONARIOS QUE LOS
PERMITEN Y LOS PROMUEVEN:
Seguramente buena parte de ustedes creyó de
buena fe que al promover, vender y/o comprar en un “Barrio Privado Cerrado”
(BPC), por un lado iban a estar más seguros de la creciente ola de delincuencia
y que por otro se arrimarían a una vida más “Natural” con verde, lagunas y aire
puro.
Soy un
poblador preexistente a vuestra llegada a esta hermosa región llamada Tigre y
en particular en su porción insular, el Delta. Mucho antes que yo otras
generaciones ya habían descubierto este “paraíso inundable”.
Aquellos
“otros”, desde los indios que habitaron hasta nosotros actualmente, hemos
vivido aquí sin producirle mayores cambios al Delta, a su naturaleza y dinámica
hidrobiológica.
Al igual que
otros Deltas del mundo se lo denomina científicamente “Humedal”.
En general las
viviendas son “palafíticas” (se construyen sobre patas de palo o ladrillos) No
interrumpen el flujo de agua y así las ponen a salvo de las “inundaciones
normales” que determinan las características singulares de estas regiones.
Son las regiones
del planeta más ricas en diversidad biológica, animal y vegetal. Producen oxígeno,
absorben carbono, regulan mareas, filtran el agua purificándola, recargan
acuíferos, siendo la mayor fuente de agua dulce de la que disponemos. Como si
fuera poco, tienen un valor paisajístico extraordinario y brindan los mejores
momentos para el esparcimiento y espiritualidad.
Hace casi 2 décadas
emprendedores con menos escrúpulos que conocimientos, pero con la fuerza y la
prepotencia del dinero comenzaron de la mano de los decisores políticos y
funcionarios de todas las áreas, de gobiernos municipales, provinciales y
nacionales, una conquista inmobiliaria bajo el protectorado del miedo. Miedo a la delincuencia y miedo al agua.
Entonces
iniciaron la compra de tierra barata en “Valles de Inundación” (zonas que se
inundan cuando los ríos aumentan su nivel por efectos naturales) y la creación
y venta de “BPCs” a expensas de un país que en la década de los ’90 se
desmoronó económica y socialmente y comenzó a fabricar pobres como su mejor
producto.
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| Martín Nunziata |
Los BPCs se iban a instalar definitivamente, como
sabiendo que la situación de injusticia social se extendería para siempre y así
su negocio. Vendieron seguridad y naturaleza apropiándose de grandes porciones
de tierra, en muchos casos con desplazamiento social de gente que no tenía
papeles pero que vivía hacía 20, 30 o más años y que habitaban esta región.
Todo esto con la colaboración de funcionarios que los reciben, les brindan
información catastral y sus buenos oficios.
“Ocupas sin
papeles fueron sustituidos por ocupas con
papeles.”
Lo increíble
es que ustedes fueron además tentados por lo natural, lo ecológico. En realidad
sepan que lo primero que hacen para que ustedes compren es decirles que ahora
este barrio, el vuestro, no se inunda (el
otro miedo: la inundación).
Lo que no les
dicen es que para que no se inunde sepultaron la naturaleza original que
caracterizaba el lugar y que antes describí como Humedales con todos los beneficios
que prestan a la humanidad.
Igual que las “Conquistas”
que construyeron sus templos sobre los que ya existían y lo llamaron “Descubrimiento”.
Aparecieron repentinamente los helicópteros
que miraban desde arriba. Yo vi cómo iban desembarcando los nuevos
“conquistadores” que llegaban al Tigre y al Delta. Bajaban con sus máquinas
topadoras, grúas, dragas y “biblia” y dijeron: Pondremos “en valor” estas tierras pantanosas llenas de alimañas.
Y
así los emprendedores compraron a menos de $1 el metro cuadrado de Humedal .
Luego de arrancar toda la vegetación, matar toda la
diversidad biológica original, hicieron grandes pozos inventando lagos de agua
salobre y/o cristalina para sepultar toda la riqueza natural con varios metros
de tierra encima para que no se inunde. Eso sí, lo vendieron a más de $ 200 el m2 como “naturaleza para que ustedes estén más cerca
de ella”.
De este modo
los gobiernos han cedido la “Planificación Urbana” a los desarrolladores con la
consiguiente pérdida de “Soberanía Territorial”. Ya el Estado no tiene tierras
para la planificación del desarrollo urbano público y de la vivienda social.
Ahora la oferta es de “alta gama” Exclusiva – Excluyente. Eleva los precios de
la tierra artificialmente porque es Especulativo–Rentística, profundizando la brecha social.
En el caso de
Tigre Continental, el 40% del territorio es Privado (BPCs) cediendo así, el
Municipio, la “Geoestrategia territorial, estatal”.
El BPC
emblemático que marca la agenda a seguir con esta modalidad y que
increíblemente le fue dado el status de LOCALIDAD en el año 2003 es NORDELTA, (Ciudad-Pueblo Privada) geografía que
dejó enterrada bajo 3 m. de tierra el Valle
de Inundación del Delta, las funciones del Humedal y su historia arqueológica
de más de 10.000 años de antigüedad.
Pero ustedes
tienen que saber que además el Delta tiene un régimen de aguas, (hidrológico) pues los ríos se mueven y lo hacen
naturalmente 2 veces por día subiendo
y otras 2 bajando. Esto es lo que
le da vida a la región, al Humedal.
Cuando se
rellena se impide la normal dinámica de los ríos, se altera el comportamiento
del agua que invadirá zonas que antes no se inundaban y las que se inundaban
regularmente ahora tendrán más agua y se inundarán más rápido.
La mayor parte
de los “BPCs” que se han desarrollado hacia el Norte, en la faja costera del Río
Luján, se constituyeron así por su extensión y superficie (más de 20.000 hectáreas rellenadas por sobre
la marea histórica), en un gigantesco dique de contención que desvía e impide
la libre circulación del agua. Este fenómeno aumenta la velocidad del agua y de
inundación en zonas “naturales” no rellenadas artificialmente.
Y es notable
cuánto más rápido nos inundamos ahora, después de esta alteración en los valles
de inundación. Actualmente no sólo lo observamos en el Delta sino también en
Luján, Pilar, Cardales y muchos más.
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| Colony Park |
Ustedes tienen
que saber que los “BPCs” se apropiaron de calles públicas, ríos, tierras
fiscales, del camino de sirga (espacio de 35 m. sobre espejos de agua para la
libre circulación de acuerdo al Código Civil
de la Nación).
Deben saber
también, que teniendo la obligación de evaluar el impacto ambiental que
producirán los emprendimientos, no tienen la certificación de la provincia de
Buenos Aires, del OPDS (Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible) la Declaración
de Impacto Ambiental (D.I.A) que emana de la ley integral del Medio Ambiente de
la Prov. de Bs As, Ley 11.723, por lo tanto son “ilegales”. Además, los organismos del Estado no han cumplido con
los “deberes de funcionario público” en cuanto a la aplicación de leyes
vigentes que obligan a realizar las D.I.A. y las Audiencias Públicas, previas
al comienzo de cualquier desarrollo. En buena medida parte de los emprendimientos
comenzaron fácticamente.
Los Organismos
que son “Autoridad de Aplicación” no hicieron E.I.A. (Estudio de Impacto
Ambiental) Acumulativos que previeran que la sucesión de rellenos en Valle de
Inundación produciría lo que ya se
observa: UN GRAN CRIMEN HIDROGEOLÓGICO.
Uds. deben
saber que han emparedado barrios preexistentes y los inundan más que antes y
además con olores de dudoso tratamiento que salen de zanjones o caños de los
“BPCs”.
Cuando
llegaron los urbanizaciones privadas cerradas y los edificios, Tigre tenía doscientos mil habitantes, menos del 7% de
cloacas y un 20% de agua de red. Con esa infraestructura llegó a cuatrocientos
mil habitantes. Todo está colapsado para los que estamos fuera de esta
modalidad.
Increíblemente
siendo ustedes los recién llegados, tienen agua, tratamiento de efluentes,
accesos viales y la energía eléctrica en general no se les corta.
Otra cosa que llama
la atención es que las leyes que ustedes tienen internamente en los “barrios
cerrados” como por ejemplo: velocidad máxima 20km, niños jugando, con carteles
que lo anuncian y achican la calzada, cuando salen de los “BPCs” no respetan
las del mundo público exterior.
Siempre andan rápido con riesgo para niños y adultos que habitan desde hace
mucho más tiempo que la presencia de ustedes.
Es curioso que
las motos de agua y los cruceros que salen de los BPCs con acceso al río,
adentro respetan la navegación lenta y silenciosa y cuando salen transforman
todo en ruido y riesgosas olas que atentan contra todo el que vive y navega en
el Delta.
Las mismas
autoridades, (Prefectura Naval Argentina) institución pública para la seguridad
en el agua, garantiza a los BPCs que custodia, lo que no nos garantiza a los
que vivimos en lo público.
¿Por qué
ustedes pueden crear un espacio privado con leyes que no cumplen en el espacio
público?
Si ustedes
pueden entrar libremente en el mundo público, ¿por qué no se puede entrar
libremente en el privado? ¿No es peligroso que se creen dos mundos paralelos?
¿O que so pretexto de la inseguridad sólo entren en el mundo privado los que
vienen de “afuera” a realizar los trabajos que adentro no se quieren hacer?
Todos los que
cuidan, sostienen, limpian, barren, pintan, enseñan, son de ese “pobre y
temible” mundo exterior que amenaza el privado mundo de los BPCs.
¿No son
ustedes los que generan la división: Nosotros,
los buenos, los de adentro y ustedes, los de afuera, los sospechosos? ¿No
son acaso ustedes los que están dividiendo la sociedad?
En realidad,
los verdaderos enemigos de vuestra “calidad de vida” son: la alteración severa
social y ambiental del conjunto de los BPCs, la contaminación del Río
Reconquista que los rodea por todas partes, y la falta de decisión política
para resolver los graves problemas que todo esto genera.
El mayor
responsable es hoy el gobernador que, viviendo sobre el Río Luján, a poca distancia
de la desembocadura del Río Reconquista (el 2º más contaminado de la Argentina)
no cumple el mayor compromiso pre electoral que es, sin dudas, el Saneamiento Integral
de la Cuenca, que firmó en 2007 junto a más de 10 intendentes de municipios a
lo largo del Río Reconquista.
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| Isla del Este |
Sanear,
fundamentalmente es prohibir que se contamine.
A diario, más
de una vez por día, pasa en vuelo rasante con el helicóptero oficial, sin ver
todo lo que describo. O quizás participa de la “conquista.”
Lo increíble
es que para darles el agua de mejor calidad a este Nuevo Estado Privado del
Norte, que son el conjunto de vuestros BPCs, han planeado una obra faraónica
que ya comenzó y le ha sido asignada una suma multimillonaria. El Estado
Nacional financia con 3.000 millones de pesos esta obra.
Consiste en
hacer una planta potabilizadora en Dique Luján trayendo agua con un gigantesco
acueducto (20 km desde el Paraná de las Palmas a 35mts de profundidad hasta el continente).
Los primeros contratos de concesión de agua y cloacas los hizo AYSA con
Nordelta II (Puertos del lago) y con Colony Park (emprendimiento en el frente
del Delta detenido por ilegal).
Resulta
curioso que se priorice buscar agua de mejor calidad a tan alto precio en vez
de encarar definitivamente el saneamiento del Río Reconquista. Es el mayor
aporte de contaminación costera de donde
se debería extraer a un costo muy inferior el agua para potabilizar y luego
conectarla a la red pública.
Otros
helicópteros, muchos de ellos de emprendimientos privados, igual que aeronaves
oficiales, sobrevuelan estruendosamente a bajísima altura el Delta, como si
quienes vivimos aquí fuésemos algo así como habitantes de segunda, mientras
profundizan la conquista.
Y planifican
entrar con puentes, rutas, transbordadores, para que los autos “civilicen” esta
región pantanosa, “un error tal vez del diseño natural universal o del
Creador”.
Rellenar el Delta
o endicarlo equivale a secarlo, equivale a sacarle todas las funciones que
describí antes.
Es tan brutal
como derrumbar la cordillera como para que salga el sol antes hacia el
poniente.
Como acabar
con los montes nativos riquísimos en biodiversidad, convirtiéndolos en monocultivos exportables.
Como “ganar”
tierra a las aguas para alojar más habitantes y maximizar la especulación
inmobiliaria.
Como construir
más alto dejando en sombras a los otros, tapando la vista del paisaje y
haciendo colapsar los servicios.
Tan bestial
como quemar bosques y pastizales para tener pasturas nuevas y baratas, matando
toda diversidad biológica existente.
Tan criminal
como seguir “curando “ con “veneno” los cultivos, contaminando las napas, los
ríos y matando gente y la vida en general.
Tan demencial
como contaminar el agua en el origen mismo en la cordillera para obtener oro,
usando cianuro.
Tan irracional
como raspar el fondo del mar para arrasar con los recursos ictícolas.
Tan patológico
como plantar el mundo con soja desplazando los demás cultivos porque ahora este
cultivo es la “nueva quimera del oro”.
Finalmente,
una reflexión que sincera esta tendencia separatista: Alguien que aspire a un
país más justo: ¿haría inversiones millonarias en BPC para vivir encerrado? La
respuesta está seguramente ligada al tipo de sociedad y economía a la que se
adhiere.
Para construir
BPCs y que perduren como un gran negocio, hacen falta el miedo y la inseguridad
(para que no se agoten sus mejores insumos.)
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| Martín Nunziata. |
La paz es el
peor enemigo de la fabricación y comercio de armamento.
Una sociedad
en que la seguridad jurídica sea para todos, sea más equitativa y cuide los
recursos naturales, no necesita de BPCs ni de la “industria de la inseguridad” ni
tampoco venderá como natural una geografía absolutamente travestida.
Quizás por
todo lo dicho, es que para salvar lo que aún nos queda del Delta, necesitamos
urgentemente un “Régimen de Protección Socioambiental”.
Pero surge una
duda: ¿quién lo aplicará si tuviéramos la suerte de tenerlo?
Hace más de 30
años vengo intentando salvar al Delta con otras personas y organizaciones,
presentando Proyectos de Ley y Ordenanzas en todos los niveles de gobierno para
su preservación.
Pues bien: es
posible que haya llegado el momento ante la falta de respuestas, de imaginar al
Delta como un territorio autónomo.
Sí. Como lo
leen: INDEPENDIENTE.
Delta de
Tigre, noviembre de 2012
Martín
Nunziata
PD: Esta nota
fue escrita a principios de 2010. La contaminación siguió avanzando y los BPCs
también. Aún seguimos esperando la aprobación y la aplicación del “Plan de
Manejo para el Delta de Tigre” que hace casi 4 años viene prometiendo el
Intendente.
Las dos
grandes amenazas para el delta siguen vigentes pero agravadas. Nosotros, los de
afuera de los BPCs, somos “la amenaza” para la seguridad de ustedes. Y ustedes,
sabiéndolo o no, son junto a la contaminación, la peor amenaza para nosotros y
la naturaleza.
Quiero dejar fuera de estos conceptos, que
generalizan una “apreciación personal”, a quienes han comprado de buena fe
buscando un lugar para ser más felices. Ojalá esta mirada los ayude a
reflexionar.
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